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Immo proleman New propose cet appartement de 3 pièces à LUCINGES au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 960EXCLUSIVITÉ LUCINGES ! Idéalement situé à proximité immédiate du chef-lieu et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, venez découvrir ce bel appartement traversant de 67,08 m² habitables (92.42 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 2008, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Très atypique et plein de cachet, il séduit par son agencement et ses volumes. L’entrée spacieuse intègre un coin buanderie et mène à une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² au sol, sublimée par un plafond cathédrale et des mansardes, offrant une atmosphère unique. Une terrasse attenante exposée sud-est prolonge agréablement l’espace de vie.
L’appartement dispose d’une suite parentale avec douche à l’italienne, d’une seconde chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. procédure de copro. 9 lots. CH : 541 €/TRIM. A saisir au plus vite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 935 €
Informations sur le lot
Localisation : LUCINGES
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2164 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LUCINGES (74380).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 994 € et 1 344 € par an (prix des énergies indexés en 03/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 164 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez Immo proleman New au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.
