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Immo proleman New propose cet appartement de 4 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 461 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1029 Dans une résidence récente composée de seulement 14 appartements, découvrez ce T4 de 85 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec en complément un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une équipée d’un placard et une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes : deux places de stationnement, un garage et une cave, apportant un confort rare sur le secteur.
Situé à proximité immédiate des commodités, de la voie verte et des établissements scolaires, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière suisse.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Pas de procédure en cours. 14 lots principaux. Charges annuelles de 720€.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 461 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo proleman New au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.
