NOUVEAUTÉ ! À Monnetier-Mornex, à seulement 9 minutes de la frontière Suisse, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités et des transports tout en offrant un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 1’525 m².

La propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes, une luminosité omniprésente et une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur les montagnes environnantes. Elle développe environ 168 m² habitables (178,33 m² utiles) et se compose comme suit :

Au rez supérieur : une pièce de vie principale ouverte avec poêle central, offrant une superbe vue plongeante sur le Mont-Blanc avec sa terrasse attenante, une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Au rez inférieur : trois chambres, une salle d’eau et un WC. Une pièce type salle de jeux avec accès de plain-pied au jardin, ainsi qu’un espace buanderie en enfilade avec une pièce brute offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour la création d’un studio indépendant.

Les combles sont également aménagés et proposent actuellement un grand espace bureau. Un garage de 25,98 m² vient compléter ce bien.

La parcelle en dénivelé, clôturée et arborée, est organisée sur trois paliers, offrant différents espaces de vie extérieurs. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade.

Maison de caractère, en bon état général, pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’authentique.

À visiter sans tarder !