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Immo proleman New propose ce house de 3 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref. 1006EXCLUSIVITÉ VÉTRAZ-MONTHOUX : Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 66,07 m², entièrement refaite à neuf, implantée sur une parcelle de 270 m². Idéalement située, elle bénéficie d’un accès immédiat aux axes principaux et permet de rejoindre Genève en seulement 12 minutes de la frontière suisse.
La maison offre une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante et un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Un produit clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement !! pas de procédure. Aucune charge de copropriété.10 lots.
* Seller fees
Prestations
Interior services
Surface habitable : 66 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : séparée équipée
Heater : individuel électrique
WC : 1
External services
Garden : 270 m2
Terrasse : Oui
Financial informations
Taxes foncières : 564 €
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
Cet house offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 270 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 491 € et 2 017 € par an (prix des énergies indexés en 07/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez Immo proleman New au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.
