EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé à Annemasse, dans un secteur particulièrement verdoyant, à proximité immédiate avec la frontière Suisse, à seulement 5 minutes à pied du futur tram permettant de rejoindre facilement Genève et à proximité immédiate des commerces, il offre un quotidien pratique et recherché par les travailleurs frontaliers.

Entièrement repeint avec soin, cet appartement séduit par son très bon état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et prêt à emménager.

L’espace de vie, agréable et convivial, est composé d'une cuisine équipée séparée au séjour, qui s’adapte parfaitement aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou encore d’un investisseur à la recherche d’un bien attractif sur un secteur à forte demande locative. Les chambres bénéficient de volumes confortables et l’ensemble de l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle.

Une cave est incluse avec le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un garage est également disponible en supplément, constituant un véritable avantage sur le secteur.
La copropriété sécurisée est composé de 38 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges : 572 € / trimestre (tout compris)

Alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et confort de vie, cet appartement représente une opportunité rare à Annemasse. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d’un emplacement premium aux portes de Genève.