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Apartment VILLE-LA-GRAND - Immo proleman New Nouveau depuis 1 jour

Immo proleman New propose cet apartment de 3 pièces à VILLE-LA-GRAND au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 1081

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND !

Avec un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la douane de Cara, du CEVA et à quelques minutes des principaux axes de communication, découvrez ce magnifique T3 de 65 m², en excellent état, situé dans une résidence récente de 2016.

L’appartement dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort optimal tout au long de l’année, le logement est également équipé d’une climatisation.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing sur mesure, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Le bien est complété par un garage double en supplément du prix.

La copropriété sécurisée et bien entretenue comporte 44 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 494 € par trimestre.

Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié, à saisir rapidement !

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* Seller fees

Prestations

Interior services
Surface habitable : 65 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : équipée
Heater : individuel gaz
WC : 1
External services
Elevator : Oui
Digicode : Oui
Financial informations
Taxes foncières : 1208 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLE-LA-GRAND
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1976 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à VILLE-LA-GRAND (74100).
Cet apartment offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 976 € par an, soit environ 165 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez Immo proleman New au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.