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Apartment BONS-EN-CHABLAIS - Immo proleman New

Immo proleman New propose cet apartment de 3 pièces à BONS-EN-CHABLAIS au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 1025

Idéalement situé à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate de la mairie, du centre-bourg, des commerces et des écoles. À seulement 350 mètres de la gare CEVA-Léman Express, permettant de rejoindre Genève en 42 minutes, ainsi que des lignes de bus, offrant une excellente desserte pour les frontaliers.

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, au 2ème étage, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 11 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé, assurant un confort optimal au quotidien.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un stationnement supplémentaire en sus du prix (15 000 €).

43 lots principaux. Charges : 165 €/ TRIM. Opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les frontaliers en quête de praticité et de confort.

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* Seller fees

Prestations

Interior services
Surface habitable : 65 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : coin cuisine
Heater : individuel gaz
WC : 1
External services
Handicap access : 1
Elevator : Oui
Digicode : Oui
Financial informations
Informations sur le lot
Localisation : BONS-EN-CHABLAIS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information not communicated by the advertiser

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à BONS-EN-CHABLAIS (74890).
Cet apartment offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo proleman New au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.